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第29章：扩张计划开启（第2页）

系统助力：选址优化分析

就在团队一筹莫展之际，系统再次弹出提示：

“新功能解锁：选址优化分析。”

“功能说明：结合区域人流、消费水平、竞争密度等多项数据，为宿主推荐最优选址方案。”

系统加载出一张详细的区域地图，上面标注了新城商业区的各个地段数据：

?? A区：靠近地铁口，人流量高，但房租昂贵。

?? B区：商业中心旁，消费能力强，但周边餐饮竞争激烈。

?? C区：办公楼聚集区，工作日中午和傍晚人流集中，周末人流稀少。

经过分析，系统推荐了C区作为最佳选址。“虽然周末人流较少，但这一点正好可以通过创新的经营策略来弥补。”

林粤生决定亲自去拜访C区的物业经理。刚到现场，他便发现天香楼的代表已经抢先一步，与物业经理在洽谈合作。

天香楼的代表冷笑一声：“林老板，你们老街那一亩三分地做得不错，但新城商业区可不是谁都能玩得转的。奉劝你别浪费时间了。”

林粤生不为所动，直接向物业经理提出了自己的计划：“我们林记的定位是平价早茶，但绝不牺牲品质。更重要的是，我们将引入‘透明厨房’和‘菜品追溯’系统，让消费者吃得放心。这不仅是商业模式的创新，更是对区域餐饮生态的提升。”

物业经理听完，明显心动了：“林老板的理念很有吸引力，不过……天香楼那边给出的条件也很优厚。”

林粤生毫不犹豫地加码：“我们可以在租金和运营分成上做出一定让步，但我承诺，林记开业后，将联合本地媒体共同举办‘岭南美食文化节’，不仅为商业区引流，也能提升这里的整体影响力。”

这一提议彻底打动了物业经理。他当即拍板：“好，这块位置就给林记了！”

得知林记顺利拿下C区店铺，天香楼的老板李振东勃然大怒。他派人去收买C区的餐饮供应商，试图从食材端给林记制造麻烦。但林粤生早已未雨绸缪，通过系统建立了多条供应链渠道，成功化解了这一危机。

与此同时，林粤生带领团队加班加点，为新店的开业做足准备。他决定在新店开业当天推出全新的招牌菜品，以岭南本地特色为核心，融入现代烹饪技艺，打造一个足以让顾客拍照分享的“网红爆款”。